Willkommen beim FEWOblog

Soeben haben wir unseren neuen FEWOblog gestartet! Hier werden wir interessante Artikel zum Thema Reisen, Schweiz, Ferienwohnungen, Vermieten und Mieten und verwandte Themen publizieren.

Falls du Interesse hast, einen Blog-Post zu diesen Themen zu verfassen, der für die ganze Schweizer FeWo-Community interessant sein könnte, lass es uns wissen!


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Versteckte Kostenfallen bei Ferienwohnungsplattformen

Doppelte Gebühren Viele Gastgeber in der Schweiz inserieren ihre Ferienwohnungen über große Portale wie e-domizil. Was viele jedoch nicht wissen: e-domizil stellt zahlreiche Objekte zusätzlich auch auf Plattformen wie Airbnb ein – unter eigenem Namen. Für Gäste bedeutet das: Sie bezahlen nicht nur die Airbnb-Servicegebühren, sondern indirekt auch die Agenturprovision von e-domizil. Für Gastgeber wird es ebenso teuer: Jede Buchung ist mit einem prozentualen Abzug verbunden. Je höher der Umsatz, desto mehr Geld fließt an die Plattformen – ohne dass der Gastgeber dafür einen echten Mehrwert erhält. Am Ende bleibt weniger Gewinn übrig, obwohl die Unterkunft genauso viel Arbeit macht. Die faire Alternative für Gastgeber in der Schweiz Bei FEWOlution.ch ist das Modell bewusst anders aufgebaut: keine prozentualen Abgaben pro Buchung, stattdessen eine einfache Jahresgebühr für das Inserat, direkter Kontakt zwischen Gastgeber und Gast. So behalten Gastgeber die volle Kontrolle und m...
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Logiernächte in Schweizer FeWos und Hotels

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(Hotels 2023, Quelle: BfS, Bundesamt für Statistik) (Ferienwohnungen 2023, Quelle: BfS, Bundesamt für Statistik) Hotels : Gemäss dem Bundesamt für Statistik gab es in der Schweiz im Jahre 2023 ähnlich viele Logiernächte von Schweizern wie Gästen aus anderen Ländern. Beide Kategorien registrierten etwas mehr als 20 Mio. Nächte in Schweizer Hotels. Siehe Graph oben. Ferienwohnungen : In den Schweizer FeWos gab es im Jahre 2023 total 7.2 Mio. registrierte Nächte, wovon ca. 4.5 Mio. Inländer/innen waren. Die Ferienwohnungen leisten also einen wichtigen Beitrag zum Tourismus. Siehe Tabelle vom BfS unten.
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Auswirkungen des Eigenmietwert-Wegfalls auf Zweitwohungen

  Ausgangslage & Vorlage Der Eigenmietwert ist eine fiktive Steuer auf selbst genutztes Wohneigentum: Wer sein Haus oder seine Wohnung bewohnt, musste bisher einen hypothetischen Mietwert (den Eigenmietwert) als Einkommen versteuern.  Gleichzeitig konnten Eigentümer Schuldzinsen, Unterhaltskosten und gewisse Aufwendungen steuerlich geltend machen.  Das Parlament hat beschlossen, dass der Eigenmietwert sowohl für Erstwohnungen als auch für Zweitwohnungen fallen soll. Gleichzeitig soll den Kantonen die Möglichkeit eröffnet werden, eine Objektsteuer auf Zweitliegenschaften einzuführen, um die wegfallenden Einnahmen auszugleichen.  Ergebnis der Abstimmung Am 28. September 2025 stimmte das Schweizer Volk und auch eine Mehrheit der Kantone diesem Systemwechsel zu.  Damit ist die Verfassungsänderung angenommen, die notwendig war, damit der Eigenmietwert abgeschafft werden kann. Gleichzeitig erhalten die Kantone die verfassungsmässige Kompeten...
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